Мы в социальных сетях


Голосование

Вы счастливы в браке?
 

Последние комментарии


Долг платежом красен

Ася ТИМИНА
 
Выплачивая кредит, многие сталкиваются со схожими проблемами. Как их решать? Наш консультант Ректор учебного центра ФИНАМ Ярослав Кабаков
В магазине оформила кредит на стиральную машину на год. Долг погасила досрочно. Платежки хранила год, но потом потеряла. Недавно мне позвонили из банка и сказали, что я недоплатила в свое время три рубля, поэтому на данную сумму накапали проценты, пени и штраф. Я оказалась должна около 10 000 руб. Можно ли доказать, что банк неправ? Екатерина, 35 лет, г. Ярославль
Без платежных документов доказать что-либо невозможно. После погашения кредита возьмите в банке справку о закрытии кредитного договора и храните ее. Тогда никаких претензий к вам банк предъявить не сможет.
Слышала, что из-за просрочки платежей по ипотеке могут выселить из квартиры. У меня сложилась непростая ситуация – работу потеряла, ипотеку платить нечем. Как поступить? Анна, 38 лет, г. Барнаул
Несмотря на потерю работы или снижение зарплаты, человек не освобождается от выплаты кредита. Банк может предложить варианты реструктуризации долга: кредитные каникулы или увеличение срока кредитования. Но не все банки идут навстречу заемщику, поскольку не имеют «программ помощи». Если зарплата снизилась, нужно взять на работе справки 2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы или справку с работы, написанную в произвольной форме. Если работу вы потеряли, представьте в банк трудовую книжку или ее копию с записью об увольнении, справку о постановке на учет на бирже труда либо договор с кадровым агентством, которое подбирает вам работу. Но имейте в виду, «помогают» только тем, кто до этого без задержек и в полной мере гасил долг. Не можете заплатить? Дело передают в суд. Квартиру оценят и продадут. Если должник не согласен с оценкой, он имеет право воспользоваться услугами независимого эксперта, но за свой счет. Можно обратиться в суд с документальным подтверждением того, что вы обращались в банк за предоставлением отсрочки или других мер по реструктуризации долга и получили отказ. Суд может встать на вашу сторону и предоставить отсрочку отъема квартиры на срок до года.
В кредитном договоре мелким шрифтом прописано: «В случае просрочки платежа взимается штраф 500 рублей». Я сделала очередной платеж, но через несколько дней мне позвонили из банка и сказали, что я числюсь в должниках. Оказалось, я внесла на 5 копеек меньше, чем положено по графику платежей. А заплатить за это пришлось 500 рублей. Это законно? Галина, 45 лет, г. Барнаул
Да, банк имеет право начислять штрафы и пени за просрочку платежа. Обычно штраф составляет 0,1–0,5% за каждый день просрочки, начисленные на задолженность по основному долгу. Вносить платеж лучше с небольшим запасом.
По новым правилам предусмотрено снижение процентной ставки на усмотрение банка уже после взятия кредита. Но банки заявления на пересмотр ставки чаще всего динамят! Я носил заявление, его даже не приняли. Геннадий, 40 лет, г. Брянск
Все изменения вы можете отслеживать на сайте банка. Если вы видите, что условия стали более выгодными, обращайтесь к руководству с заявлением о снижении ставки, аргументируйте это тем, что вы исправно платите, не допускаете просрочек по платежам, не нарушаете условия кредитования. Некоторые банки идут на уступки. Но заставить уменьшить ставку нельзя, если это не прописано в договоре.
Муж оформил кредит, но вскоре умер. Банк обязывает меня взять на себя выплаты. Это законно? Елена, 45 лет, г. Челябинск
Если дело касается ипотечного кредита, то банки обязывают клиентов страховать не только имущество, но и здоровье и жизнь. Так что если взявший кредит умирает, а в договоре не прописан созаемщик, который мог бы продолжить выплачивать кредит, то остаток задолженности возвращает банку страховая компания. Если же смерть не подпадает под страховой случай, а созаемщик в договоре не прописан, все долги ложатся на плечи наследников. Если наследники не хотят платить, тогда квартира продается, кредит гасится, а остаток денег отдается наследникам.
Коллега взяла потребительский кредит. В банке потребовали двух поручителей, она пригласила меня и другую сотрудницу. Через пару лет должница уволилась, новую работу не нашла. В итоге платить по кредиту пришлось нам – поручителям. Ольга, 35 лет, г. Тюмень
Поручители несут ответственность перед банком, если заемщик перестает платить. Поэтому если кто-то попросит вас стать поручителем, взвесьте все «за» и «против». Узнайте у заемщика все условия: срок, кредитную ставку, штрафы и пр. Спросите, где прописан проситель, ведь если он зарегистрирован в другом регионе, при возникновении проблемы найти его будет сложно.
Мы с мужем взяли кредит на 15 лет, но через три года развелись. Я домохозяйка и не имею возможности оплачивать долг. Как быть? Хотелось бы квартиру поделить, все-таки куплена она была во время брака. Алина, 30 лет, г. Самара
При разводе супруги делят не только общее имущество, но и долги. Можно переоформить долг с совместного, когда выплачивать должны были оба, на индивидуальный, когда ответственность останется на ком-то одном. Если один платить не в состоянии, продолжать выплаты должны оба заемщика. Разделить имущество до выплаты долгов банку нельзя. Также супруги имеют право под присмотром банка продать квартиру и вернуть долг.

Кстати

С прошлого года банкирам запретили в одностороннем порядке менять ставки по кредитам и требовать досрочного погашения долга. Правда, запрет касается лишь договоров, заключенных после того, как поправки к ст. 29 Закона «О банках и банковской деятельности» вступили в силу, то есть с 17 февраля 2010 года.
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
рисунок Дмитрий ТРОФИМОВ


Поделись с друзьями






Новости партнеров


Популярное

Похожие статьи

Читайте также



Добро пожаловать
на официальный сайт
Телесемь
Сейчас 287 гостей онлайн