Мы в социальных сетях


Голосование

Вы счастливы в браке?
 

Последние комментарии


Право на вычет

Ирина ЛОМАНОВА
 
Купив квартиру, вы можете вернуть себе часть денег. Корреспондент «Антенна – Телесемь» на своем опыте выяснил, как оформить налоговый вычет.
Вычет можно получить раз в жизни. Так что повремените с его оформлением, если купили комнату и в дальнейшем собираетесь продать ее и купить квартиру: чем больше денег потратите, тем значительнее будет сумма. Ведь вычет – это 13% суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры (правда, максимальная сумма, с которой начисляют проценты, – это 2 млн рублей, даже если квартира стоила больше).
Для начала я решила выяснить, о какой сумме, собственно, идет речь. В налоговой инспектор порадовал меня, рассказав, что если квартира ипотечная, то я имею право получить еще и часть денег, потраченных на оплату процентов банку. В итоге у меня получилась внушительная сумма – 390 тыс. рублей.

Как получать деньги?

Это, пожалуй, один из главных вопросов, который мне пришлось решать. Нет в налоговой специального окошечка, в котором выдают живые деньги! Вычет могут вернуть двумя способами: сумму перечислят на расчетный счет или на работе бухгалтерия не будет удерживать подоходный налог из зарплаты. Пришлось выяснять у инспектора в налоговой, что выгоднее.
Отменяйте подоходный налог, если…
у вас небольшая зарплата и иметь каждый месяц больше на 13% для вас важнее, чем получить потом всю сумму;
если квартиру купили недавно, быстро вернуть целиком всю полагающуюся вам сумму не удастся. Сразу получите лишь ту часть, которая равна налогам, выплаченным в год покупки квартиры. Чтобы получить остальные деньги, придется каждый год собирать одни и те же документы и подавать заявления заново до тех пор, пока государство не вернет всю полагающуюся сумму;
не можете справиться с заполнением непростой формы налоговой декларации (3-НДФЛ). К счастью, чтобы получить уведомление для бухгалтерии на работе, этот документ не нужен;
недвижимость купили в первом полугодии? Документы можно будет подать только в начале следующего года. А льгота у работодателя оформляется в любое время.
Получайте на расчетный счет, если…
с покупки квартиры прошло не менее трех лет. Соответственно, вы получите возврат не за один год, а сразу за три;
зарплата большая и жилье куплено в конце года. Сумма налогов за год может оказаться равной той сумме, которую вам должны вернуть, так что не придется оформлять документы несколько лет подряд;
собираетесь менять работу. Придется нести на новое место еще одно уведомление из налоговой, а оформляют его только раз в год.

Как оформить вычет?

Я решила получить вычет на расчетный счет.
Собрать все необходимые документы не составило труда. Сложнее всего оказалось подготовить декларацию о доходах. Можно взять в инспекции чистый бланк и попробовать заполнить его самим. Испортив несколько бланков, решила действовать иначе: на том же сайте ФНС России (http://www.nalog.ru) нашла специальную программу и с ее помощью оформила документ. Позже, дожидаясь своей очереди в налоговой инспекции, узнала, что можно было сделать еще проще – поручить заполнение декларации фирме, оказывающей такие услуги. Обойдется это в 1000 рублей. Как правило, в налоговых висят подобные объявления.
Деньги я получила спустя пять месяцев, хотя по закону на оформление вычета налоговой инспекции дается четыре с половиной месяца и еще месяц – на перечисление всей суммы на расчетный счет.

Какие документы нужно собрать?

Заявление на предоставление вычета (форма на сайте www.nalog.ru).
Справка из бухгалтерии по месту работы (форма 2-НДФЛ).
Договор купли-продажи, акт приема-передачи объекта, свидетельство о собственности.
Документы об оплате жилья: платежное поручение с отметкой банка о списании денег на счет продавца. Если вы платили наличными, подготовьте расписку продавца.
Копии паспорта и свидетельства ИНН.
Декларация 3-НДФЛ.
Если хотите оформить вычет на проценты по ипотеке, придется предоставить:
кредитный договор;
график погашения кредита и уплаты процентов;
документы, подтверждающие оплату процентов.
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


Поделись с друзьями






Новости партнеров


Популярное

Похожие статьи

Похожие статьи не найдены

Читайте также



Добро пожаловать
на официальный сайт
Телесемь
Сейчас 242 гостей онлайн